Кратко
Госбанк ВТБ рассчитывает завершить после вторых майских праздников продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент, сообщил первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор банка Дмитрий Пьянов.
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы составит в пределах полумиллиарда рублей.
По словам Пьянова, ожидаемая продажа другого крупного актива не окажет значимого влияния на P&L банка. Конкретного покупателя и сумму в банке не раскрывают, но этот объект значительно превышает по размеру «Весну» и станет важным шагом в освобождении от иммобилизованных активов перед вступлением в силу нового регулирования.
Какие активы планируют продать
- офисы, торговые центры и гостиницы;
- несколько гостиничных комплексов;
- офисное здание на Летниковской улице в Москве;
- недвижимость обанкротившейся «Финансовой Корпорации Открытие», где сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка.
Пьянов отметил, что Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены, а ВТБ останется финансовым партнёром для других девелоперов на рынке.
Банк активно маркетирует офисное здание на Летниковской и рассчитывает продать его в течение нескольких месяцев.
Регуляторные сроки
Центробанк планирует с 1 апреля 2027 года ввести ограничения на вложения банков в иммобилизованные активы, что стимулирует продавцов приводить портфели в соответствие с новыми требованиями.
