Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной продажи федерального имущества

Владимир Путин подписал указ №389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, принятый в сентябре 2025 года. Новый документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Изначальный механизм был введён в ответ на недружественные действия некоторых зарубежных государств и международных организаций и предусматривал оперативную оценку и продажу имущества в чрезвычайных ситуациях. По данным правительственных источников, он должен был позволить оперативно распоряжаться активами в случае изъятия замороженных средств за рубежом, а власти заявляли о намерении защищать национальные интересы всеми доступными юридическими средствами.

Ранее назначение единственного уполномоченного продавца и ускоренная оценка имущества осуществлялись через Промсвязьбанк (ПСБ). Новая редакция указа расширяет круг уполномоченных продавцов: функции агента теперь могут разделяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

В документе впервые подробно прописан порядок торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион; если аукцион не состоялся, применяется режим публичного предложения с поэтапным снижением цены — вплоть до 50% от стартовой. При подтверждении цены одним из участников на одном из шагов проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены. Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа только на аукционе, а при провале возможны повторные торги с понижением на 5% на каждом этапе, но не ниже 70% от исходной цены. Антимонопольная служба должна рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

В конце мая Госдума приняла закон о 10‑летнем сроке исковой давности по делам о незаконной приватизации. По новым правилам срок давности по выявленным нарушениям составляет три года с момента их обнаружения, но не может превышать десяти лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Эти ограничения не распространяются на дела о коррупции и экстремизме.